Konstruksi

Silverstein Capital Partners ditutup dengan pinjaman konstruksi pantai barat senilai $ 700 juta

Silverstein Capital Partners ditutup dengan pinjaman konstruksi pantai barat senilai $ 700 juta


Silverstein Capital Partners (SCP), platform peminjaman real estat Silverstein Properties, ditutup dengan pinjaman konstruksi senilai $ 700 juta di Avenue Bellevue, sebuah proyek penggunaan campuran seluas 1,1 juta kaki persegi di Negara Bagian Washington. Kesepakatan itu menandai pinjaman pembiayaan konstruksi pertama SCP di Pantai Barat.

Avenue Bellevue menggabungkan InterContinental Hotels & Resorts pertama di Pacific Northwest, 365 kondominium hunian yang mencakup dua menara, serta ritel dan santapan mewah seluas 73.000 kaki persegi.

Dianggap sebagai salah satu kantor perkotaan utama, ritel, dan pasar perumahan di West Coast, Bellevue menawarkan tenaga kerja berpendidikan tinggi, lingkungan fisik yang menakjubkan dengan pemandangan air dan pegunungan, dan basis pekerjaan yang beragam. Pembangunan baru ini terletak di dekat stasiun pusat kota Bellevue dari East Link Extension baru, jalur kereta ringan Seattle ke Redmond yang dijadwalkan dibuka pada tahun 2023.

MARTY BURGER

“Kami sangat senang dengan kesempatan untuk terus memperluas platform pinjaman dan keahlian pengembangan kami ke Bellevue dan kota-kota lain di Amerika Serikat,” kata Marty Burger, Kepala Eksekutif Silverstein Properties. “Sejak kami diluncurkan pada tahun 2018, Silverstein Capital Partners telah jauh melebihi ekspektasi kami.”

Penggalian Avenue Bellevue dimulai pada Januari 2020, dengan penyelesaian dijadwalkan 2023. Tim pengembangan dipimpin oleh Fortress Development, Weber Thompson sebagai arsitek desain, dan JTM Construction sebagai manajer konstruksi.

“Kami sedang menciptakan sesuatu yang akan menetapkan standar baru untuk perhotelan dan desain hunian di kawasan ini,” kata Andy Lakha, kepala sekolah dan CEO Fortress Development. “Sebagai penduduk Bellevue selama lebih dari 20 tahun, saya sangat berkomitmen untuk kesuksesan komunitas di masa depan dan Avenue Bellevue adalah proyek terpenting saya. Sejarah Silverstein dalam mengembangkan proyek penggunaan campuran berskala besar menjadikannya pemberi pinjaman yang sempurna untuk menyelesaikan visi saya dalam menambahkan Avenue ke cakrawala Pusat Kota Bellevue. ”

Silverstein Properties bermitra dengan dua investor institusional global untuk mendirikan SCP, yang berfokus pada penyediaan berbagai jenis pinjaman dan penyelamatan modal bagi peminjam untuk konstruksi siap pakai, konstruksi dasar, dan reposisi nilai tambah. Sejak didirikan pada tahun 2018, SCP telah berkembang menjadi lebih dari $ 2,0 miliar dalam bentuk aset yang dikelola dan menjamin lebih dari $ 50 miliar pinjaman.

“Peminjam kami mendapatkan keuntungan dari fleksibilitas SCP yang signifikan, kapasitas keuangan, dan keahlian pengembangan Silverstein yang tak tertandingi,” kata Michael May, Presiden SCP. “Kami fokus pada perluasan platform pinjaman kami ke pasar yang berkembang di seluruh negeri.”

Silverstein Properties, sebuah perusahaan yang berbasis di New York, melanjutkan ekspansi yang sedang berlangsung ke Pantai Barat dengan pembiayaan ini. Pada Juli 2020, Silverstein Properties ditutup di situs pengembangan di 801 Blanchard Street di Pusat Kota Seattle, berdekatan dengan kantor pusat global Amazon. September lalu, perusahaan menutup akuisisi US Bank Tower, gedung perkantoran piala 1,4 juta kaki persegi di Pusat Kota Los Angeles. Pada bulan Maret 2021, perusahaan tersebut memulai pembangunan di Apex @ Meadows, sebuah pengembangan multi-keluarga di Las Vegas.

SHAWN KATZ

“SCP suka terlibat dalam proyek konstruksi serba guna berskala besar yang konsisten dengan banyak perkembangan Silverstein Properties,” kata Shawn Katz, Senior Managing Director SCP. “Kami percaya bahwa Avenue Bellevue akan menjadi proyek perumahan, hotel, dan ritel utama di pasar yang sangat menarik.”

Transaksi tersebut ditengahi oleh Dave Karson, Chris Moyer, Alex Lapidus dan Emily Johansen dari Cushman & Wakefield.

(Dikunjungi 1 kali, 3 Kunjungan hari ini)

Author : SGP Prize