Reveller

Siap memesan sewa musim panas Anda di Nantucket? Anda terlambat

Siap memesan sewa musim panas Anda di Nantucket? Anda terlambat


Nantucket, Massachusetts, tujuan liburan musim panas yang bersejarah, menjadi tempat perlindungan sepanjang tahun tahun lalu, berkat pandemi virus corona. Pelarian di real estat di pulau kecil yang tony sekarang menyebabkan kekurangan baik rumah untuk dijual dan disewakan, dan harga untuk keduanya naik melalui atap.

Volume penjualan dolar di pulau itu tahun lalu mencapai rekor $ 1,86 miliar, hampir dua kali lipat dari tahun sebelumnya, menurut layanan daftar berganda lokal.

“Itu adalah pasar penjualan tersibuk yang pernah saya lihat di Nantucket selama lebih dari 30 tahun saya menjual real estat,” kata Edward Sanford, seorang prinsipal dan pialang di Great Point Properties.

Sanford mengatakan pembeli menjadi besar, membuat rekor pada titik harga tinggi di seluruh papan, dalam kisaran $ 2 juta hingga $ 10 juta. Tahun ini persaingan semakin ketat.

“Sebuah properti yang bernilai $ 1,7 juta tahun lalu akan dijual dengan harga $ 2,5 juta musim panas ini karena kita berada di pasar penjual yang luar biasa itu,” katanya.

Persewaan sama sengitnya. Menemukan rumah untuk disewa selama seminggu atau sebulan di musim panas ini semakin sulit.

“Kami menganggapnya sebagai tantangan besar tahun ini karena betapa sibuknya pasar real estat tahun lalu,” kata Sam Parsons, agen yang berspesialisasi dalam persewaan di Great Point Properties. “Banyak inventaris persewaan kami terjual, dan pembeli tersebut memilih untuk tidak menyewa, karena mereka berencana untuk berada di sini pada musim panas mendatang.”

Misalnya, sebuah rumah di daerah Pantai Surfside di pulau itu, yang disewakan pada bulan Juli dan Agustus seharga $ 21.000 per minggu, sudah dipesan penuh. Meskipun tidak ada data sewa resmi yang tersedia, beberapa agen mengatakan secara anekdot bahwa sewa musim panas naik sekitar 15% dibandingkan dengan tingkat sebelum pandemi.

Dan bukan hanya Nantucket. Rumah musim panas dari Hamptons di Long Island, New York, sampai ke Outer Banks of North Carolina melihat permintaan besar untuk persewaan dan penjualan.

Januari biasanya merupakan bulan yang lambat, tetapi tidak tahun ini. Aplikasi hipotek untuk membeli rumah kedua di Januari naik lebih dari 80% dari tahun lalu, menurut Redfin.

“Fakta bahwa hampir dua kali lebih banyak pembeli rumah kedua yang mengajukan aplikasi pada Januari dibandingkan tahun sebelumnya berarti popularitas kota liburan bukanlah iseng,” kata ekonom Redfin Taylor Marr. “Banyak orang Amerika telah menyadari bahwa pekerjaan jarak jauh akan tetap ada, memungkinkan beberapa orang yang beruntung untuk bekerja dari kabin tepi danau atau kondominium ski tanpa batas waktu.”

Author : Lagu togel