Konstruksi

Pusat Perhiasan Pusat Kota Miami Mendaratkan Pinjaman Konstruksi $ 24 Juta

Pusat Perhiasan Pusat Kota Miami Mendaratkan Pinjaman Konstruksi $ 24 Juta


Yair Levy dan rendering proyek

Time Century Holdings ditutup dengan pinjaman konstruksi senilai $ 23,6 juta untuk memulai tahap pertama renovasi gedung di pusat kota Miami.

Properti di 1 Northeast First Street, sebelumnya dikenal sebagai Metro Mall, dijadwalkan untuk menjalani renovasi senilai $ 50 juta yang diharapkan selesai pada kuartal kedua tahun 2022. City National Bank adalah pemberi pinjaman, menurut rilis.

Pada tahap pertama, Time Century yang dipimpin oleh Yair Levy akan merenovasi ruang grosir retail yang meliputi basement, lantai dasar, mezanin, dan lantai dua gedung yang kini disebut Time Century Jewelry Center.

Pengembang akan merenovasi empat lantai ruang kantor mulai akhir tahun ini atau awal tahun depan, menurut Dan Deutsch, direktur pelaksana Time Century. Arsitek Kobi Karp sedang merancang proyek tersebut.

Bangunan itu berada dalam distrik perhiasan empat blok yang merupakan rumah bagi lebih dari 500 toko perhiasan yang menghasilkan lebih dari $ 1 miliar penjualan setiap tahun, menurut rilis tersebut. Di seberang jalan adalah Seybold Building yang bersejarah, sebuah pusat dari distrik perhiasan.

Ruang ritel grosir Time Century Jewelry Center sudah lebih dari 60 persen dirilis sebelumnya. Ruang ritel yang tersisa berkisar dari 500 kaki persegi hingga 2.000 kaki persegi dengan tarif sewa mulai dari $ 65 per kaki persegi hingga $ 150 per kaki persegi, menurut rilis tersebut.

Penyewa termasuk Markaled, sebuah toko perhiasan yang berbasis di Istanbul, yang menempati lahan seluas 1.500 kaki persegi, kata Deutsch. Isis Pellegrino dari Time Century menangani sewa rumah, kata Deutsch.

Renovasi usus bangunan akan mencakup etalase kaca, atrium tiga lantai dengan eskalator baru, dan parkir valet.

“Kami menyuntikkan petir ke area mati,” kata Deutsch, mengacu pada kawasan bersejarah pusat kota Miami. “Kami datang, kami menghabiskan banyak uang, dan kami sedang membangun sebuah gedung yang akan segera menampung semua perhiasan besar di Miami.”

Time Century membayar $ 14,5 juta untuk bangunan seluas 225.000 kaki persegi pada tahun 2018, menurut catatan. Dibangun pada tahun 1926.

Pengembang dan investor Moishe Mana telah menghabiskan lebih dari $ 350 juta untuk merakit properti di Distrik Flagler di pusat kota Miami. Mana baru-baru ini membangun Nikola Tesla Innovation Hub, sebuah kantor seluas 136.000 kaki persegi dan gedung ritel di 155 South Miami Avenue.

Awal tahun ini, investor Silicon Valley Plug and Play mengumumkan rencananya untuk membuka kantor di distrik Mana.

Author : SGP Prize