Konstruksi

Peritel papan atas AS mengerem pengeluaran konstruksi

Peritel papan atas AS mengerem pengeluaran konstruksi

[ad_1]

Penjelasan Singkat Penyelaman:

  • Sebuah laporan baru menghitung seberapa besar pandemi virus corona telah memperlambat pembangunan toko ritel baru.
  • Analisis terhadap 10 jaringan ritel yang paling banyak mengeluarkan uang untuk konstruksi menunjukkan bahwa tujuh mengalami penurunan belanja konstruksi dalam sembilan bulan pertama tahun 2020 dibandingkan dengan sembilan bulan pertama tahun lalu. Hanya tiga dari 10 – Publix, AutoZone dan Dollar Tree – peningkatan pengeluaran konstruksi, menurut Dodge Data & Analytics 2021 Construction Outlook.
  • Secara total, 10 rantai teratas mengurangi konstruksi mulai 15% menjadi $ 1,876 miliar, dalam perpindahan dari ritel bata-dan-mortir yang telah berlangsung selama bertahun-tahun tetapi dipercepat oleh pandemi, kata Dodge.

Wawasan Menyelam:

Pandemi virus korona telah menjadi satu lagi paku di peti mati bagi beberapa merek ritel batu bata dan mortir teratas negara itu. Dalam delapan bulan pertama tahun 2020, 66 merek menutup 13.262 toko – lebih dari sepanjang tahun 2019 – dan daftarnya diperkirakan akan bertambah pada akhir tahun, menurut Dodge. Dari perusahaan yang menutup toko tahun ini, 26 telah menyatakan kebangkrutan, termasuk merek seperti Neiman Marcus, Pier 1 Imports, Sears, J Crew dan JC Penney.

Bagan ini merinci rantai ritel AS yang paling banyak mengeluarkan uang untuk memulai konstruksi:

Rantai Ritel Jan-Sept. 2019 Jan-Sept. 2020 Persen berubah
Walmart $ 916,2 $ 782,7 -15%
Dollar General $ 215.3 $ 194.3 -10%
Publix Super Market $ 189 $ 190,4 1%
Toko Makanan Aldi $ 211 $ 153,4 -27%
Target $ 215,7 $ 123,9 -43%
Toko Gudang Costco $ 132,4 $ 108,9 -18%
Toko Suku Cadang Mobil O’Reilly $ 86,5 $ 84,5 -2%
AutoZone Auto Parts Store $ 65,8 $ 80,8 23%
Restoran McDonald’s $ 104 $ 79.6 -23%
Pohon Dolar $ 62,4 $ 77.3 24%

Dalam jutaan dolar. SUMBER: Dodge Data & Analytics

Saat merek melemah dan pembeli semakin beralih ke e-commerce, investasi dalam konstruksi ritel baru telah menyusut, menurut laporan Dodge. Tahun lalu, 20 jaringan ritel teratas AS mulai membangun konstruksi senilai sekitar $ 3 miliar, turun 10% dari tahun sebelumnya. Pada tahun 2020, awal ritel di antara semua merek diperkirakan akan turun 25% lagi menjadi $ 12 miliar dan ukuran luas memangkas 28% menjadi hanya 55 juta kaki persegi, hampir sepertiga di bawah level Resesi Hebat.

Penurunan penekanan pada toko batu bata dan mortir agak diimbangi dengan belanja online dan dengan itu, pengeluaran konstruksi untuk ruang gudang. Setelah dua dekade mengalami peningkatan yang lambat tapi stabil, penjualan e-commerce melonjak 44,5% pada kuartal kedua tahun 2020 dibandingkan dengan kuartal yang sama tahun sebelumnya menjadi $ 211,5 miliar yang disesuaikan secara musiman.

Tahun ini, konsumen beralih ke belanja online untuk mengatasi pembatasan COVID-19, dengan penjualan e-commerce naik 31,8% dari kuartal pertama hingga kedua tahun ini. Data awal dari Adobe Analytics memperkirakan penjualan online Black Friday akhir pekan lalu mencapai $ 10,6 miliar, yang mewakili pertumbuhan 42% dari tahun ke tahun.

Faktanya, perusahaan data memperkirakan Black Friday dan Cyber ​​Monday 2020 menjadi dua hari penjualan online terbesar dalam sejarah karena konsumen mengalihkan lebih banyak pengeluaran ke e-commerce di tengah pandemi COVID-19.

“Jika perubahan besar dalam perilaku konsumen ini menjadi fenomena permanen, efek jangka panjang COVID-19 dapat berarti kerusakan lebih lanjut dalam konstruksi ritel dimulai di tahun-tahun mendatang,” kata laporan itu.

Selain pembangunan gudang, titik terang lain bagi kontraktor yang bekerja di sektor ritel adalah kegiatan renovasi yang terus berkembang sejak berakhirnya Resesi Hebat. Dampak COVID-19 pada industri ritel telah menyebabkan bagian renovasi konstruksi tumbuh lebih besar, meningkat ke rekor 51% dari total ritel yang dimulai dalam sembilan bulan pertama tahun ini, kata Dodge.

Misalnya, dari 1.916 proyek yang dibangun Walmart tahun lalu, hanya 12 yang merupakan konstruksi baru atau penambahan pada struktur yang ada. Sisanya adalah perubahan / renovasi bangunan yang sudah ada, yang rata-rata hanya menghasilkan $ 500.000 per proyek. Hanya satu toko baru yang didirikan Walmart tahun lalu dengan luas lebih dari 100.000 kaki persegi.

“Pergeseran ini menceritakan kisah penting tentang lanskap ritel yang berubah: Sejak 2016, pengecer hanya memperluas jejak kaki mereka secara tentatif, tetapi malah berfokus pada pembaruan dan meningkatkan fasilitas yang ada agar tetap kompetitif. Dengan belanja online membuat terobosan lebih lanjut dan ekonomi pada pijakan yang tidak pasti, kondisi ini tidak mungkin berubah selama beberapa tahun ke depan, ”kata studi tersebut.

Author : SGP Prize