Konstruksi

Penjualan rumah AS turun karena kondisi musim dingin yang parah

Big News Network


WASHINGTON DC: Penjualan rumah baru AS yang berdiri sendiri di bulan Februari anjlok ke level terendah dalam sembilan bulan di tengah kondisi musim dingin yang ekstrem, ditambah dengan harga kayu yang curam dan tingkat hipotek yang melonjak yang dapat memperlambat pasar perumahan pada tahun 2021.

Laporan Departemen Perdagangan datang tak lama setelah data Maret menunjukkan penurunan konstruksi rumah dan izin bangunan pada Februari. Selain itu, rumah berukuran lebih besar banyak dicari untuk pengaturan ruang kantor di rumah dan kegiatan pembelajaran jarak jauh.

Namun, lonjakan biaya kayu yang memecahkan rekor di samping kekurangan tanah dan tenaga kerja menambah biaya pembangun, sehingga menghambat upaya untuk meningkatkan pembangunan rumah. Kekurangan perumahan menaikkan harga ditambah dengan kenaikan suku bunga hipotek yang stabil dari bulan lalu, sehingga sangat membebani kantong pembeli rumah pertama kali dan membuat kepemilikan rumah menjadi impian yang jauh.

“Pasar perumahan residensial akan terus mendukung pertumbuhan ekonomi, tetapi risiko menurun,” menurut ekonom Abbey Omodunbi dari PNC Financial di Pittsburgh, Pennsylvania.

“Kenaikan harga dan kenaikan suku bunga hipotek akan mengikis keterjangkauan dan kemungkinan melemahkan permintaan pada 2021,” kata Omodunbi.

Penurunan 18,2 persen tercatat dalam penjualan rumah baru menjadi 775.000 unit di Februari. Jajak pendapat Reuters yang melibatkan ekonom memproyeksikan penurunan 6,5 persen dalam penjualan rumah baru, ke tingkat 875.000 unit bulan lalu. Meskipun rumah baru merupakan minimal dari total penjualan rumah, mereka adalah indikator pasar perumahan AS teratas.

Masing-masing dari empat wilayah AS mencatat penurunan penjualan. Penjualan rumah baru berasal dari sampel rumah yang dipilih dari izin konstruksi keluarga tunggal yang turun 10 persen bulan lalu.

Author : SGP Prize