Accounting News

Penghasilan Fannie Mae mendapat dorongan saat akuntansi lindung nilai mulai berjalan

Penghasilan Fannie Mae mendapat dorongan saat akuntansi lindung nilai mulai berjalan


Fannie Mae pada hari Jumat mencatat kenaikan laba bersih untuk kuartal pertama karena selesainya peralihan yang telah lama direncanakan ke akuntansi lindung nilai.

Perubahan akuntansi menyumbang $ 1,2 miliar menjadi total $ 5 miliar laba bersih selama kuartal tersebut, naik dari $ 4,6 miliar kuartal keempat tahun lalu dan $ 461 juta selama tiga bulan pertama tahun 2020.

Akuntansi lindung nilai selanjutnya akan menyelaraskan pelaporan Fannie dengan pesaing Freddie Mac, dan mengatasi ketidaksesuaian antara nilai tercatat dari instrumen keuangan yang digunakan untuk mengimbangi volatilitas suku bunga pada hipotek, dan pinjaman itu sendiri.

“Sekarang kami bersihkan lindung nilai derivatif ini dengan keuntungan atau kerugian nilai wajar dengan pinjaman atau pendanaan yang mereka lindung nilai,” kata Direktur Keuangan Fannie Mae Celeste Mellet Brown selama panggilan media tentang pendapatan perusahaan yang disponsori pemerintah pada hari Jumat.

Pada $ 6,8 miliar, pendapatan juga naik dibandingkan dengan kuartal pertama tahun lalu, ketika angka yang sebanding adalah $ 5,5 miliar. Namun, mereka turun 6% dari $ 7,2 miliar pada kuartal keempat yang sangat kuat.

Suka Freddie, Fannie menemukan bahwa tingkat pinjaman baru yang diambil untuk membiayai kembali pinjaman lama tetap relatif kuat meskipun ada peningkatan suku bunga relatif selama kuartal tersebut.

Komponen refi akuisisi hipotek keluarga tunggal tetap stabil di $ 301 miliar dalam tiga bulan pertama tahun ini dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, dan naik dari $ 122 miliar selama periode yang sama di tahun 2020.

Secara keseluruhan, akuisisi keluarga tunggal mencapai $ 400 miliar pada kuartal pertama, turun sedikit dari $ 426 miliar pada periode fiskal sebelumnya dan $ 191 miliar dalam tiga bulan pertama tahun 2020.


Author : Joker123