Konstruksi

Pembaruan Pembangunan Kampus: 25 Maret 2021 | Berita

Pembaruan Pembangunan Kampus: 25 Maret 2021 | Berita


Kota Lewiston telah memberikan izin kepada Bates yang memungkinkan perguruan tinggi tersebut untuk mulai memindahkan peralatan dan material ke Bonney Science Center.

Perguruan tinggi akan menerapkan izin ini, yang disebut sertifikat hunian terbatas, untuk bekerja ketika konstruksi pusat sains hampir berakhir dan ada cukup ruang yang sudah selesai untuk menampung truk furnitur dan peralatan baru yang akan masuk ke gedung terlebih dahulu. Itu kemungkinan akan terjadi pada akhir April.

Pusat sains akan dibuka untuk awal tahun akademik berikutnya, dan penghuni Bates-nya mulai pindah selama bulan Juni. “Saya tidak cenderung membawa apa pun terlalu dini jika kita tidak perlu melakukannya,” kata Chris Streifel, manajer proyek Layanan Fasilitas yang bertanggung jawab atas Bonney Center.

Tetap saja, “Menurut saya penting untuk menyampaikan hal itu kepada kita adalah akan membawa banyak hal, “katanya. Itu adalah pesan yang berharga bagi orang-orang yang membangun gedung dan komunitas kampus. Ini juga kunci untuk disampaikan, Streifel menambahkan, “bahwa kami siap melakukannya karena banyak kerja keras dari pihak Consigli Construction untuk mendapatkan proyek di tempat yang kami inginkan” untuk mendapatkan sertifikat. Consigli adalah firma yang mengawasi proyek Bonney.

Izin tersebut merupakan bukti bahwa proyek Bonney Science Center, yang peletakan batu pertamanya non-seremonialnya dilakukan dua tahun lalu, telah mencapai awal dari akhirnya. Ingin lebih? Hampir semua pintu interior dan perangkat kerasnya sudah terpasang, begitu pula perlengkapan lampu (dan sakelar mereka). Generator darurat atap siap digunakan dan lift siap untuk diuji. Sejumlah kantor telah ditutup karena pada dasarnya sudah selesai.

Dan itu hanya contoh cepat.

Namun demikian, kata Streifel, “ada banyak pekerjaan yang akan datang. Dan beban mulai bergeser ke staf Bates untuk melaksanakan rencana internal perguruan tinggi. Ada banyak hal untuk direnungkan, dan ini sudah hampir bulan April, yang agak gila. ”

Pekerjaan kasus sedang dipasang di laboratorium lantai dua. (Doug Hubley / Bates College)

Pusat sains baru akan menampung fakultas dan program di bidang biologi, kimia, dan ilmu saraf yang berbagi minat penelitian dan kebutuhan laboratorium – fakultas dan program yang saat ini menempati aula Dana Chemistry dan Carnegie Science.

Pada bulan Mei, tiga tahun setelah proyek Bonney diumumkan, sejumlah besar benda mati akan mengalir ke pusat sains, pembelian baru serta persediaan dan peralatan yang datang dari Dana dan Carnegie. Pada bulan Juni, dengan Dimulainya dan tahun akademik bersejarah di kaca spion, Bonney akan menyambut masuknya banyak penghuni manusia. Ini termasuk orang-orang yang meninggalkan Dana Chem, yang mengalami perubahan besar mulai bulan Juli.

Pada bulan Agustus, setiap transfer yang tersisa dari Carnegie akan melintasi Campus Avenue dan menempati tempat baru mereka. “Pada akhir musim panas, semuanya telah berlalu,” kata Streifel, “dan mudah-mudahan semuanya sudah berjalan dan bangunannya terasa seperti sudah selesai.”

Banyak pukulan: Perwakilan Consigli dengan baik membuat apa yang disebut daftar pekerjaan-untuk-lengkap. Ini adalah kompilasi dari tugas-tugas yang tersisa sebelum ruang atau fitur tertentu dianggap selesai – atau cukup selesai, setidaknya, sehingga siap untuk proses inspeksi yang dikenal sebagai daftar pelubang.

Diposting di luar ruang kelas di lantai dua Bonney Center, detail daftar ini "bekerja untuk menyelesaikan" item dan subkontraktor serta individu yang bertanggung jawab atasnya. Terlepas dari judul daftar, file "bekerja untuk menyelesaikan" fase mendahului melakukan daftar pukulan pada sebuah proyek. Daftar tersebut adalah salah satu informasi yang dapat dipanggil dengan memindai kode QR yang ditetapkan ke ruangan. (Doug Hubley / Bates College)
Diposting di luar ruang kelas di lantai dua Bonney Center, daftar ini merinci item “pekerjaan untuk diselesaikan” dan subkontraktor serta individu yang bertanggung jawab untuk itu. Terlepas dari judul daftar, fase “pekerjaan yang harus diselesaikan” mendahului melakukan daftar pukulan pada sebuah proyek. Daftar tersebut adalah salah satu informasi yang dapat dipanggil dengan memindai kode QR yang ditetapkan ke ruangan. (Doug Hubley / Bates College)

Daftar pukulan, seperti yang Anda tahu, adalah catatan cacat yang terungkap dengan memeriksa area proyek konstruksi yang seolah-olah sudah selesai – cacat seperti, misalnya, pelat sakelar yang hilang, sensor hunian yang salah, atau inisial Pembaruan Konstruksi Kampus yang tertulis di cat baru di dalamnya lemari persediaan. (Istilah “daftar pukulan” dianggap berasal dari praktik melubangi di sebelah item pada daftar cacat yang telah diperbaiki. Dengan cara itu banyak salinan dapat diperbarui dengan satu pukulan.)

Perwakilan dari Payette, firma arsitektur Boston yang merancang Bonney Center, akan memulai inspeksi daftar-punch setelah item pada daftar pekerjaan-untuk-lengkap Consigli ditangani. Perwakilan Bates akan melakukan inspeksi mereka sendiri pada saat yang sama, dan dalam jalur terpisah, teknisi akan memeriksa instalasi mekanis dan listrik. (Perhatikan bahwa inspeksi mekanis dan kelistrikan ini berbeda dari pengujian sistem di seluruh gedung.)

Punch-listing adalah proses yang tidak praktis; ia memiliki kualitas eksponensial yang menantang persepsi dan kognisi manusia. (Hanya menulis tentang hal itu memerlukan istirahat yang sering.) Misalnya, kata Streifel, “Anda membuat daftar pukulan dan Anda pergi selama beberapa minggu. Dan pekerjaan selesai dan daftar pukulan berubah dari 20 item menjadi tiga.

Benda berbentuk cakram adalah cangkir isap yang digunakan untuk menangani panel kaca. Kaca tempat menempel akan dipasang di pintu. (Doug Hubley / Bates College)
Benda berbentuk cakram adalah cangkir isap yang digunakan untuk menangani panel kaca. Kaca tempat menempel akan dipasang di pintu. (Doug Hubley / Bates College)

“Kami masih mengerjakan ketiganya, tetapi kemudian Anda masuk kembali – dan sekarang Anda melihat hal-hal lain yang tidak Anda tangkap sebelumnya atau yang terlihat berbeda karena pekerjaan yang telah dilakukan sejak itu.” Lempar ke dalam beberapa pasang mata yang mungkin mengamati ruang kelas atau ruang tertentu, belum lagi potensi untuk beberapa entri untuk satu cacat, dan Anda bisa berakhir dengan Daftar Pukulan Yang Tidak Akan Mati.

“Di situlah Consigli dan Payette mengelola daftar minuman dengan cermat sangat penting, karena Anda ingin mencoba menghilangkan daftar yang terus-menerus naik,” kata Streifel. “Sulit untuk terus berulang kali membahas berbagai hal.”

Teknologi, tentu saja, telah menghilangkan sebagian dari daftar pukulan. Di Bonney Center, sistem dari Procore Technologies sangat membantu – misalnya, setiap ruang diberi label kode QR unik yang menyediakan akses cepat ke daftar cacat virtual, foto, dan dokumentasi lainnya. “Ini sangat berguna,” kata Streifel. “Pindai saja ponsel Anda di atas kode, dan seluruh ruangan akan muncul.”

Memindai kode QR Procore yang ditetapkan ke lab di lantai dua Bonney Center menghasilkan segala macam informasi tentang status pekerjaan di sana. (Doug Hubley / Bates College)
Memindai kode QR Procore yang ditetapkan ke lab di lantai dua Bonney Center menghasilkan segala macam informasi tentang status pekerjaan di sana. (Doug Hubley / Bates College)

Dia menjelaskan, “Dulu, semuanya adalah spreadsheet, dan siapa yang mengelola spreadsheet, dan mana yang benar. Procore memusatkan informasi, yang sangat membantu. Masih ada masalah, tapi setidaknya sekarang semuanya ada di satu tempat terpusat yang bisa dilihat semua orang sepanjang waktu. “

Debu sampai tidak berdebu: Setelah musim dingin yang panjang mengerjakan atap, cuaca kering di bulan Maret telah membantu mempercepat kemajuan. “Kami tidak lagi mencoba memecahkan es dari talang,” kata Streifel. Sebagian besar panel atap tembaga dan pelindung salju dari kuningan dipasang di sisi tempat parkir, sementara lapisan bawah diselesaikan di lereng yang berlawanan dan lembaran logam akan dipasang ke talang.

Sementara itu, dengan hanya beberapa bagian kecil yang harus diselesaikan, para tukang batu dari Mason Masonry akan segera mengemasi barang-barang dan sekop mereka dan melanjutkan ke pekerjaan berikutnya.

Bagian biru muda dari talang air hujan di Bonney Center ini masih membutuhkan penutup logam terakhirnya. Perhatikan penjepit di salah satu panel datar. Di sebelah kiri adalah pusat kesehatan perguruan tinggi. (Doug Hubley / Bates College)
Bagian biru muda dari talang air hujan di Bonney Center ini masih membutuhkan penutup logam terakhirnya. Perhatikan penjepit di salah satu panel datar. Di sebelah kiri adalah pusat kesehatan perguruan tinggi. (Doug Hubley / Bates College)

Jika Anda melihat seseorang menyemprot jendela dengan selang, kemungkinan besar mereka berasal dari SGH. Firma Bay State ini bekerja untuk Payette secara langsung sebagai insinyur struktural yang tercatat untuk proyek Bonney, tetapi juga memiliki kontrak terpisah dengan Bates, berkonsultasi dan menguji ketahanan cuaca di bagian luar pusat sains. (Aka amplop bangunan. Jadi jika seseorang mendorong amplop dalam proyek konstruksi, apakah itu berarti mereka tersesat ke tempat parkir?)

Dalam peran tersebut, SGH sedang memeriksa instalasi jendela: Cairan disemprotkan ke jendela pada tekanan tertentu saat pengisapan diterapkan di bagian dalam. Jika tidak ada yang bocor, itu jendela yang bagus. Anak-anak, jangan coba ini di rumah!

Ada banyak kemajuan dalam sistem kelistrikan dan mekanik di seluruh gedung. Khususnya, dua penangan udara masuk di ruang bawah tanah siap untuk pengujian berkapasitas tinggi – tetapi itu belum akan mengayuh ke logam untuk mereka dulu (dan bukan hanya karena mereka tidak benar-benar memiliki pedal akselerator. Oh, tekanan untuk menulis dalam metafora).

“Mereka telah dijalankan dengan kecepatan yang sangat rendah, hanya untuk memastikan pengoperasian dan bahwa mereka berbicara dengan sistem kontrol,” jelas Streifel. “Tapi kita membutuhkan ujung lainnya, penangan udara buangan, untuk aktif dan bekerja” untuk mengurangi tekanan udara. “Mereka semakin dekat, tapi ada keinginan untuk membersihkan debu dan puing konstruksi sebelum kita benar-benar mulai memindahkan terlalu banyak udara.” Dan banyak debu akan datang dengan proyek besar yang sedang berlangsung di lantai dua: memoles hamparan lantai beton yang terbuka.

Jika Anda, seperti Pembaruan Konstruksi Kampus, akan merasa sangat kehilangan setelah pembangunan Bonney Center selesai dan selesai, tempat yang harus diperhatikan adalah Tangga Monumental. Tanda tangan Bonney, tangga empat lantai yang dirancang dengan berani, dipamerkan di balik dinding kaca di dalam takik di fasad Campus Avenue, kemungkinan besar akan menjadi “salah satu tempat terakhir di dalam gedung untuk diselesaikan,” kata Streifel.

Ada banyak dinding kering dan pekerjaan listrik yang monumental belum terjadi – termasuk (dalam metafora yang salah dalam banyak hal) pemasangan semacam ceri pada sundae proyek Bonney: lampu pusat besar yang akan membanggakan puluhan ribu lampu LED.

Bisakah kita bicara? Pembaruan Konstruksi Kampus menyambut baik pertanyaan dan komentar tentang konstruksi saat ini, masa lalu, masa depan, abadi, dan aspiratif di Bates. Kirim surat ke [email protected], tuliskan “Pembangunan Kampus” atau “Blokir metafora itu!” di baris subjek.

Doug Hubley adalah seorang penulis dan musisi yang tinggal di Portland, Maine.

Gerobak ini, penuh dengan beban baja, akan digunakan untuk menguji kinerja elevator Bonney Center pada beban maksimumnya. (Doug Hubley / Bates College)
Gerobak ini, penuh dengan beban baja, akan digunakan untuk menguji kinerja elevator Bonney Center pada beban maksimum 4.500 pound. (Doug Hubley / Bates College)

Author : SGP Prize