Konstruksi

Pembangunan rumah AS mulai jatuh untuk pertama kalinya sejak Agustus | Berita Bisnis dan Ekonomi

Pembangunan rumah AS mulai jatuh untuk pertama kalinya sejak Agustus | Berita Bisnis dan Ekonomi


Pembangunan rumah baru di Amerika Serikat masih tetap berada di atas tingkat pra-pandemi berkat tingkat suku bunga terendah dan lonjakan permintaan dari orang Amerika yang mencari lebih banyak ruang sementara terjebak di rumah.

Pembangunan rumah AS mulai turun pada Januari untuk pertama kalinya dalam lima bulan, menandakan bahwa kenaikan harga real estat perumahan mungkin membatasi permintaan pembeli.

Mulai perumahan turun 6% dari bulan sebelumnya ke tingkat tahunan 1,58 juta, menurut data pemerintah yang dirilis Kamis. Median dalam survei Bloomberg terhadap para ekonom telah menyerukan penurunan ke tingkat tahunan 1,66 juta.

Angka-angka tersebut menunjukkan bahwa rekor harga tertinggi mungkin membebani keterjangkauan dan menekan pertumbuhan lebih lanjut di pasar perumahan. Namun, perumahan baru tetap berada di atas level pra-pandemi berkat kebijakan moneter sangat mudah Federal Reserve yang mendorong suku bunga hipotek ke rekor terendah dan mendorong permintaan naik.

Pembangunan rumah satu keluarga, yang merupakan yang tertinggi sejak 2006 pada akhir tahun lalu, turun 12,2% menjadi 1,16 juta kecepatan. Multifamily Start, yang cenderung tidak stabil, melonjak 17,1% ke kecepatan 418.000, tercepat sejak Juli.

Tingkat kepercayaan di antara para pembangun rumah AS sedikit meningkat pada Februari di tengah kondisi permintaan yang kuat, bahkan ketika kenaikan biaya konstruksi terkait dengan biaya kayu mengancam permintaan yang melambat, sebuah laporan dari National Association of Home Builders menunjukkan Rabu.

Sementara perumahan kuat, pasar tenaga kerja berjuang untuk pulih. Sebuah laporan pemerintah terpisah menunjukkan Kamis bahwa pengajuan awal untuk tunjangan pengangguran negara bagian naik menjadi 861.000, lebih buruk dari perkiraan.

Data Januari tentang penjualan rumah yang ada, yang meningkat secara tak terduga pada bulan Desember, akan dirilis oleh National Association of Realtors Jumat.

Menggali lebih dalam

  • Aplikasi yang akan dibangun, proxy untuk konstruksi masa depan, melonjak 10,4% menjadi 1,88 juta kecepatan, tertinggi sejak Mei 2006
  • Jumlah total proyek perumahan yang diotorisasi tetapi belum dimulai naik menjadi 204.000 dan tetap jauh di atas tingkat pra-pandemi, menunjukkan simpanan pembangun tetap kuat
  • Perumahan mulai menurun di Midwest, Selatan dan Barat, dan naik sedikit di Timur Laut.


Author : SGP Prize