Konstruksi

Pembangunan perumahan terjangkau masyarakat Las Flores dimulai pada masyarakat

Pembangunan perumahan terjangkau masyarakat Las Flores dimulai pada masyarakat


Konstruksi dimulai minggu lalu di proyek perumahan Las Flores – sebuah bangunan yang ramping dan ramah lingkungan yang dirancang untuk membawa 73 unit rumah yang terjangkau ke lingkungan Pico.

Proyek seluas 94.000 kaki persegi ini berlokasi di 1834 14th Street dan dipimpin oleh Community Corporation of Santa Monica dalam kemitraan dengan RD Olson Construction dan DE Architects.

Bangunan, yang dijadwalkan akan dibuka pada musim gugur 2022, akan menawarkan 35 unit satu kamar tidur, 19 dua kamar tidur dan 19 unit tiga kamar tidur bersama dengan tempat parkir bawah tanah, taman bermain, dek eksterior, ruang taman, dan ruang komunitas.

Ini dirancang dengan mempertimbangkan keindahan dan lingkungan. Bangunan tersebut akan memenuhi standar LEED Platinum dan menggabungkan panel surya dan bahan daur ulang dalam konstruksinya.

“Kami berusaha menjadikannya proyek energi netto nol, sehingga tidak akan ada gas di gedung – semuanya akan menjadi listrik,” kata Direktur Eksekutif Community Corporation Santa Monica, Tara Barauskas. “Kami banyak fokus pada kebugaran dan kesehatan. Kami ingin memastikan bahwa kami tidak menggunakan VOC di dalam unit, jadi ada kualitas udara dalam ruangan yang baik. ”

Fitur lingkungan dan protokol keselamatan Covid-19 menambah beberapa tantangan dalam proses konstruksi.

Kulit luar yang berkelanjutan membutuhkan pencampuran yang bijaksana dari empat jenis material yang berbeda, sedangkan sistem penyaringan air hujan membutuhkan tangki khusus yang dipasang di dalam struktur beton.

Penutupan pabrik karena Covid-19 telah membatasi pasokan bahan bangunan dan terkadang menaikkan biaya. Perusahaan konstruksi juga perlu memastikan bahwa mereka memiliki persediaan APD yang memadai dan mengembangkan protokol yang ketat untuk staf yang bekerja di bagian dalam gedung.

Terlepas dari tantangan-tantangan ini, Presiden RD Olson Construction Bill Wilhelm mengatakan bahwa tim tersebut mampu melaksanakan tugasnya dengan baik.

“Satu hal yang akan saya katakan adalah saya sangat bangga dengan perusahaan saya karena kami menjalankan kapal yang sangat ketat tentang keselamatan dan benar-benar mempraktikkan protokol keselamatan,” kata Wilhelm. “Kami ingin semua orang yang mengunjungi lokasi kerja kami kembali ke rumah dengan cara yang sama seperti mereka pergi di pagi hari.”

Sewa di Las Flores akan berkisar dari $ 600 hingga $ 1.400 sebulan dengan prioritas perumahan diberikan kepada orang-orang yang tidak menghadapi penggusuran karena kesalahan dan orang-orang yang tinggal atau bekerja di Santa Monica.

Proyek ini mendapat manfaat dari AB 1763, yang membebaskan proyek perumahan yang terjangkau dari batas zonasi tertentu. Ini memungkinkan CCSM untuk menambahkan lantai tambahan ke desain aslinya, menciptakan 73 unit sebagai lawan dari 55 yang diusulkan.

Bangunan ini akan berkontribusi pada persediaan CCSM yang ada lebih dari 1.800 unit perumahan yang terjangkau, membantu lebih banyak pekerja penting tinggal di Santa Monica dan memungkinkan lebih banyak keluarga untuk mendapatkan manfaat dari sekolah umum berkualitas tinggi.

“Perumahan yang terjangkau menguntungkan seluruh masyarakat,” kata Barauskas. “Jika Anda menempatkan perumahan di dekat pekerjaan, orang tidak perlu pergi jauh dan itu akan membebaskan kemacetan lalu lintas dan meningkatkan kualitas udara. Perumahan yang terjangkau di lingkungan yang makmur seperti Santa Monica menciptakan komunitas yang beragam dan inklusif. ”

Barauskas mengatakan, proyek CCSM juga bermanfaat bagi masyarakat dengan mengubah properti bobrok menjadi bangunan indah dan lestari. Dalam hal ini, komunitas Las Flores dibangun di atas sebidang tanah yang sebelumnya ditempati gudang tua dan tempat perawatan anjing.

“Beberapa orang mengatakan ‘Saya tidak ingin perumahan terjangkau di lingkungan saya’, dan saya pikir ini berasal dari kesalahpahaman tentang apa sebenarnya perumahan yang terjangkau itu,” kata Wilhelm. “Jika Anda mempelajari desain arsitektur, Anda akan melihat ini bukanlah properti murah yang akan rusak, tetapi bangunan yang benar-benar indah.”

[email protected]

Author : SGP Prize