Konstruksi

Industri Konstruksi Amerika Rusak

Industri Konstruksi Amerika Rusak


Setelah bekerja sebagai arsitek di Jerman dan Amerika Serikat, saya semakin yakin bahwa industri arsitektur dan konstruksi di Amerika Utara – dan terutama di Amerika Serikat – rusak. Sepertinya tidak ada lagi ruang untuk inovasi atau eksperimen.

Biaya konstruksi kami, salah satu yang tertinggi di dunia untuk beberapa kualitas terendah, tampaknya mendorong semacam inovasi dalam penghematan biaya. Namun, mereka tidak melakukannya. Aturan bangunan kami terlalu ketat, solusi luar biasa mencekik yang ditemukan di negara lain. Proses pengadaan kami yang sempit tidak menghasilkan inovasi yang melimpah atau bangunan berkinerja tinggi.

Apakah industri kita tidak mampu berubah dengan cepat? Apakah ia tidak mampu mengatasi krisis perumahan dan iklim yang semakin parah?

Pintu geser berkinerja tinggi yang paling minimal bahkan tidak dibuat di Amerika Serikat, melainkan oleh perusahaan Swiss Sky-Frame. Ini menghasilkan sistem pintu geser 2 dan 3 panel yang elegan dan hemat energi yang mengungguli apa pun yang diproduksi di Amerika.

Lloyd Alter


Jendela dengan kinerja tertinggi di dunia? Sebagai konsultan Passivhaus dan advokat selama lebih dari satu dekade, sangat menyedihkan melaporkan bahwa mereka juga tidak ditemukan di sini. Mereka diproduksi di tempat-tempat seperti Jerman dan Austria, yang terkenal dengan industri konservatif yang mengadopsi kode energi yang semakin ketat. Smartwin, dari Bavaria, Jerman, membuat beberapa jendela dengan performa tertinggi di dunia yang juga cukup memukau.

Bahkan wilayah di mana industrinya kurang konservatif menghasilkan jendela Passivhaus yang mengungguli hampir semua hal yang dibuat di Amerika Serikat. China benar-benar menyalip kami di departemen windows berkinerja tinggi, dengan 110 bingkai bersertifikat terdaftar di database komponen Passive House Institute, ke 10 kami.

Beton berinsulasi adalah produk yang ditemukan di Amerika Serikat, tetapi telah disempurnakan oleh negara-negara seperti Jerman dan Swiss.

Konsep inovatif seperti dinding Bumi yang telah dipabrikasi dan dirangkai secara robotik dimungkinkan di Austria tetapi tidak di sini. Anda bahkan dapat menambahkan isolasi: Kaca busa (kaca busa) dapat ditempatkan di bawah pelat beton sebagai pengganti busa berbahan dasar bensin. Cantik, tapi belum diproduksi di Amerika Serikat.

Dalam hal komponen yang rusak secara termal, Jerman telah menjadi pemimpin industri dalam banyak hal ini – didorong oleh peraturan; didukung oleh penelitian yang didanai pemerintah dan industri. Tidak ada yang peduli ketika saya menyebutkan kami akan membutuhkan elemen Shoeck ketika saya bekerja di Bayern, Jerman.

Lloyd Alter


Hampir tidak ada yurisdiksi di Amerika Serikat di mana undang-undang bangunan mengizinkan bangunan tujuh lantai dilayani oleh satu jalan keluar. Sementara itu, di beberapa bagian Prancis, Jerman, dan Austria, bangunan dengan 8-10 lantai dapat dibangun dengan satu jalan keluar. Ini termasuk bangunan kayu hibrida massal, seperti Kaden + Lager’s Skaio, sebuah gedung kayu setinggi 111 kaki di Heilbronn, Jerman.

Mjøstårnet setinggi 280 kaki, struktur serba guna 18 lantai, di Norwegia adalah bangunan kayu massal murni tertinggi di dunia. Jenis kayu massal Kode Bangunan Internasional yang baru-baru ini dikodifikasi hanya akan memungkinkan bangunan 85 kaki sebelum tingkat enkapsulasi yang tidak sedap dipandang. HoHoTurm 24 lantai di Wina juga menampilkan elemen kayu massal yang terbuka jauh di atas ketinggian 85 kaki. Aturan kami di Amerika Serikat terlalu konservatif dan sebagian besar akan mencegah perusahaan dari kontribusi yang berarti di bagian depan ini.

Berbicara tentang inovasi dan kayu massal, CREE by Rhomberg’s LCT ONE, proyek demonstrasi kayu massal prefabrikasi delapan lantai di Dornbirn, Austria, juga dengan satu anak tangga, kini berusia hampir satu dekade. Mereka baru-baru ini memperluas hubungan mereka di Amerika Serikat, menimbulkan pertanyaan apakah dengan cara ini kita akan mulai melihat inovasi dalam konstruksi.

Ya, kayu massal sangat populer di Amerika Serikat tetapi telah menjadi bahan di Uni Eropa (UE) selama lebih dari 20 tahun. Tebak di mana sebagian besar mesin CLT dibuat? Petunjuk: Salah satu yang paling umum, Hundegger, memiliki moto berikut ini: inovasi untuk konstruksi kayu (inovasi untuk konstruksi kayu).


Sidang, Berlin.

Lloyd Alter


Dalam hal perumahan, situasinya sama suramnya. Perumahan sosial padat, dipimpin arsitek, ramah keluarga, berorientasi komunitas, berenergi rendah (seperti Sidang) hampir tidak ada di Amerika Serikat. Semoga beruntung bahkan menemukan pengembangan multi-keluarga di sini yang bukan utamanya adalah studio atau unit 1 kamar tidur. Kamu akan; Namun, temukan mereka di Wina, Italia, dan Berlin, Jerman.

Di Amsterdam, sekelompok arsitek telah mengembangkan manifesto yang menginformasikan perkembangan kota yang menakjubkan, fleksibel, dan dipimpin oleh arsitek. Saya bisa menebak kenapa, tapi di manakah Dutch Open Building versi Amerika Serikat?

Di mana di Amerika Serikat seorang arsitek dapat mengembangkan bangunan perkotaan enam lantai menggunakan komponen beton standar dan prefabrikasi? Di manakah opsi zonasi dan pembiayaan yang memungkinkan dan memungkinkan hal ini? Atau pabrik beton yang memproduksinya? Namun di Berlin, ini sudah menjadi kenyataan. Pameran Bangunan Internasional (IBA) saat ini di Stuttgart, Jerman mengorientasikan kembali kawasan itu sebagai kawasan yang produktif, padat, berkelanjutan, dan layak huni.

Saya bisa menunjukkan banyak usaha di UE yang menyoroti inovasi pada retrofit yang energik. Dimana Energiesprong kita? Di mana bank bekerja untuk membuat ini layak secara finansial? Bank KfW Jerman (bank pembangunan milik negara) juga mendanai banyak retrofit yang energik, serta gedung-gedung baru berenergi rendah. Apa yang diperlukan agar komponen keuangan industri kita mulai memimpin dalam masalah ini?

Ini semua adalah hal-hal yang telah saya bahas selama lebih dari satu dekade sekarang, namun kami masih hanya memiliki satu gedung Passivhaus multi-keluarga bersertifikat di Seattle, Washington. Sampai saat ini, kami tidak memiliki bangunan kayu massal multi-keluarga. Hebatnya, kami bahkan tidak dapat membangun dupleks di sebagian besar kota!

Tidak ada satu pun zona pejalan kaki di sini – ini juga berlaku untuk sebagian besar wilayah Amerika Serikat. Sebagai perbandingan, hampir setiap desa Austria atau Jerman kini memiliki kawasan pejalan kaki jalan, jika bukan pejalan kaki daerah.

Jangan biarkan saya mulai di distrik lingkungan. Saya berbicara dengan seorang kolega baru-baru ini yang telah mencoba untuk mengerjakannya secara langsung dan tidak langsung selama bertahun-tahun. Mereka memiliki sedikit harapan untuk memanfaatkannya di Amerika Serikat – kode zonasi kami tidak mendukungnya, begitu pula struktur pembiayaan kami. Mungkin yang paling penting, hampir tidak ada insentif bagi mereka dan kami tidak memiliki kepemimpinan politik dalam masalah ini. Sementara itu, saya dapat menunjukkan ratusan atau lebih perkembangan lampu mobil yang sedang berlangsung di UE – dalam berbagai skala – dengan perumahan sosial yang cukup, jalan yang berorientasi pada orang, ruang terbuka, dan fasilitas.

Mungkin sebagian besar masalah adalah bahwa di Amerika Serikat, organisasi nirlaba yang terhubung dengan industri menulis kode bangunan dan energi alih-alih pemerintah. Juga, karena sifat yurisdiksi kita yang terputus-putus – bahkan aturan energi terkuat kita masih satu dekade di belakang UE dan Persyaratan Bangunannya yang hampir Nol Energi – yang berlaku hari ini.

Kota lima belas menit, sirkularitas, dan bangunan berenergi sangat rendah semuanya akan menjadi jauh lebih menonjol di UE dengan Kesepakatan Hijau Eropa yang baru saja disahkan, yang mencakup dukungan besar untuk perubahan industri. Penyerapan dan perluasan yang cepat dari industri kayu massal dan kayu bernilai tambah di Eropa juga akan melihat peningkatan yang cukup besar dengan Bauhaus Eropa Baru. (Saya tahu saya seharusnya tidak terlalu berharap untuk hal seperti itu di sini, tetapi saya akan berbohong jika saya mengatakan saya tidak cemburu.)

Saya tidak tahu solusi untuk masalah ini tetapi hanya bisa berharap untuk pengembang membangun bangunan berkelanjutan, untuk arsitek rancangan bangunan berkelanjutan, untuk bank keuangan bangunan yang berkelanjutan dan terjangkau tidak cukup. Melihat ke UE, jelas Amerika Serikat membutuhkan mandat yang dalam dan kuat, dipasangkan dengan insentif, dan lebih banyak penelitian untuk mempercepat industri kuno kita. Kita membutuhkan komponen bangunan yang efisien, terjangkau, dan dekarbonisasi – dan kita membutuhkannya saat ini, bukan 20 tahun ke depan. Ada juga kebutuhan akan kepemimpinan politik yang akan mendanai dan memperjuangkan masalah ini.

Sejauh ini, hanya ada sedikit gerakan dalam menyelesaikan masalah ini di Amerika Serikat – ini mengerikan dan tidak nyata. Sejak kembali dari bekerja di Jerman, perbedaan yang saya lihat antara industri kami dan UE semakin meningkat. Saya tidak perlu mencari pabrikan Eropa untuk mendapatkan produk yang paling efisien atau inovatif, namun itulah kenyataan kita saat ini. Saya memiliki banyak kekhawatiran tentang ini, seputar ketidakmampuan sistemik kita untuk melakukan apa pun tentang masalah ini.

Kami adalah negara yang berpura-pura status quo memadai ketika kami membutuhkan perubahan besar-besaran dan sistemik: Begitu sedikit waktu dan begitu banyak yang harus dilakukan.

Author : SGP Prize