Konstruksi

Harga rumah AS yang ada mencapai rekor, membuat pembeli frustrasi

Big News Network


NEW YORK, 23 April (Xinhua) – Kenaikan tanpa henti di harga rumah AS dan pengetatan pasokan mengancam untuk mendinginkan pasar perumahan terpanas dalam 15 tahun, mengirim pembeli rumah yang frustrasi ke sela-sela, angka terbaru menunjukkan.

Harga rata-rata untuk penjualan rumah yang ada naik menjadi 329.100 dolar AS pada Maret, tertinggi baru menurut National Association of Realtors (NAR). Harga melonjak 17,2 persen bulan lalu dari tahun sebelumnya, menandai kenaikan harga terbesar dalam data NAR sejak 1999.

“Meningkatnya harga, dikombinasikan dengan kelangkaan persediaan yang telah membuat pasar perumahan AS kekurangan permintaan jutaan rumah, telah mengambil tenaga dari pasar pada awal puncak musim penjualan musim semi,” lapor The Wall Street Journal di Jumat.

NAR mengatakan bahwa penjualan rumah yang ada turun 3,7 persen di bulan Maret dari Februari, penurunan penjualan kedua berturut-turut.

Batasan pasokan menciptakan iklim penawaran yang sangat kompetitif di mana rumah-rumah berada di pasar untuk periode yang lebih pendek daripada sebelumnya. Rumah tipikal yang dijual pada Maret hanya menghabiskan 18 hari di pasar, laju tercepat dalam catatan, kata NAR.

“Pelemahan aktivitas penjualan bukan karena hilangnya permintaan. Permintaan tetap kuat,” kata Lawrence Yun, kepala ekonom NAR, seperti dikutip Journal. “Ini adalah kurangnya persediaan yang menghambat aktivitas penjualan.”

Musim semi adalah saat banyak keluarga mencoba membeli rumah agar mereka dapat pindah sebelum dimulainya tahun ajaran baru, salah satu alasannya adalah waktu tersibuk dalam setahun. Beberapa eksekutif real estat mengatakan inventaris kemungkinan akan meningkat dalam beberapa bulan mendatang, karena penjual mencoba memanfaatkan aktivitas musiman. Peningkatan tingkat vaksinasi juga dapat membuat penjual merasa lebih nyaman tentang potensi risiko membiarkan orang asing mengunjungi rumah mereka.

Pasokan memang naik tipis di bulan Maret menjadi 1,07 juta rumah untuk dijual, yang 3,9 persen lebih tinggi daripada di bulan Februari. Tapi jumlah itu 28,2 persen lebih rendah dari yang tersedia pada Maret 2020. Pada laju penjualan saat ini, ada pasokan rumah 2,1 bulan di pasar pada akhir Maret.

Author : SGP Prize