Konstruksi

Dukungan pemerintah yang kuat di balik pembangunan perumahan

Big News Network


Singapura, 25 Maret (ANI): Didorong oleh permintaan yang berkelanjutan untuk perumahan dan kebijakan pemerintah yang mendukung, bangunan tempat tinggal akan mengalami rebound yang kuat pada tahun 2021 dan pertumbuhan yang kuat selama dekade mendatang, menurut Fitch Solutions.

Pertumbuhan ini akan menjadi pendorong utama pemulihan yang kuat dari industri konstruksi perumahan dan non-perumahan India secara keseluruhan yang diperkirakan Fitch akan berkembang secara riil sebesar 7,9 persen pada tahun 2021 diikuti oleh pertumbuhan tahunan rata-rata sebesar 6,5 persen hingga 2030.

Mendasari prospek positif pada bangunan tempat tinggal di India, Fitch mencatat dukungan pemerintah yang kuat di tingkat nasional untuk sektor perumahan, yang tercermin dalam alokasi dana yang cukup besar untuk perumahan dengan APBN 2021 termasuk Rs 50.000 crore yang dialokasikan ke Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (MoHUA ) serta penciptaan dana 3,5 miliar dolar (sekitar Rs 25.300 crore) untuk mendukung penyelesaian proyek perumahan yang macet.

Fitch juga mengharapkan program Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), yang bertujuan untuk menyediakan perumahan yang terjangkau bagi seluruh masyarakat miskin perkotaan pada tahun 2022 melalui inisiatif seperti dukungan finansial, dapat terus menjadi pendorong pertumbuhan.

“Meskipun kami tidak mengharapkan proyek selesai pada batas waktu 2022, ini akan berkontribusi pada tujuan yang lebih luas dari MoHUA dan menunjukkan dukungan pemerintah yang kuat untuk pembangunan perumahan.” Di antara inisiatif kebijakan yang akan dimajukan dengan dukungan pemerintah adalah Smart Cities Mission, kata Fitch, merupakan program perkotaan terbarukan yang dirancang untuk membangun infrastruktur baru guna meningkatkan manajemen dan keselamatan yang akan mendapat manfaat dari dana yang cukup besar dalam APBN 2021.

Diluncurkan pada tahun 2015, Smart Cities Mission bertujuan untuk mengembangkan 100 kota di India dengan infrastruktur yang lengkap termasuk pasokan air yang memadai, perumahan yang terjangkau, mobilitas perkotaan yang efisien serta penggunaan teknologi dalam meningkatkan keamanan dan keselamatan.

Pada akhir tahun 2020, hanya 53 dari 100 kota pintar yang direncanakan memiliki pusat komando dan kendali terintegrasi yang berfungsi sebagai pusat administrasi utama yang mengelola tindakan sehari-hari dan manajemen bencana.

Fitch memperkirakan potensi reformasi sistem Penanaman Modal Asing (FDI) yang berkaitan dengan perumahan menghadirkan risiko kenaikan prospek pembangunan tempat tinggal di pasar.

Meskipun belum tercermin dalam kebijakan, Kementerian Perdagangan dan Industri saat ini sedang meninjau kebijakan PMA di bidang real estat, dan proposal pemerintah baru-baru ini menyarankan untuk bergerak mengizinkan 100 persen investasi asing dalam proyek-proyek yang telah selesai. (ANI)

Author : SGP Prize