Konstruksi

Dampak Pandemi Di Pasar Konstruksi Minnesota – WCCO

Dampak Pandemi Di Pasar Konstruksi Minnesota - WCCO


MINNEAPOLIS (WCCO) – Cetak biru konstruksi Minnesota terdiri dari penundaan dan pembatalan karena pandemi telah mengubah rencana.

WCCO menggali angka-angka yang mengarah ke belokan tajam – angka yang diperkirakan beberapa orang bisa jadi permanen.

Salju dan dingin tampaknya selalu memperlambat konstruksi datang Februari di Minnesota. Hanya kali ini, pencairan pegas mungkin tidak menghangatkan industri seperti dulu.

Sebagai presiden Asosiasi Konstruksi Minnesota, Dave Lyste memiliki denyut nadi di masa depan, karena masa lalu dipenuhi dengan penundaan dan pembatalan karena COVID-19.

“Ini merupakan tahun yang sangat sulit,” kata Lyste.

Tetapi ketika pekerja konstruksi kembali, lokasi kerja telah berubah.

“Pasar perumahan benar-benar kuat,” kata Lyste.

Dia mengatakan perumahan adalah salah satu dari sedikit area yang masih menghasilkan untung saat ini, karena negara berurusan dengan kekurangan perumahan yang terjangkau dan tumpukan proyek yang mungkin ditunda orang di rumah.

Federal Reserve Bank of Minneapolis menangkap kekhawatiran dalam survei baru-baru ini, dengan perkiraan penjualan atau aktivitas bisnis di sektor industri “jauh lebih rendah” daripada penurunan. Sebaliknya, setengah dari perusahaan yang disurvei dalam konstruksi perumahan melaporkan beberapa pertumbuhan.

John Jepsen yakin beberapa perubahan akan permanen. Dia memiliki kursi baris depan untuk semuanya dari forklift-nya. Delapan puluh lima persen pra-pandemi bisnis perusahaan penopangnya dihabiskan di situs komersial, mengangkat dan mengangkat struktur untuk perbaikan besar.

(kredit: CBS)

“Pasar komersial benar-benar melambat,” kata Jepsen. “Saya pikir banyak dari perusahaan ini akan melihat, ‘Apa yang saya perlukan untuk membayar sewa ruang kantor dengan biaya tinggi dan sewa tinggi ini?’ Ketika mereka bisa menahan orang di rumah dan tidak membayar itu, ”katanya.

Jepsen percaya keselamatan publik juga menjadi bagian dari percakapan. Bisnis Minneapolis-nya dikelilingi oleh kerusuhan dari Mei lalu. Steve Cramer adalah presiden dan CEO Dewan Pusat Kota Minneapolis.

“Saya telah melihat yang baik, yang buruk dan yang jelek,” kata Cramer.

Saat ini tahun lalu, lebih dari 200.000 pekerja melakukan perjalanan untuk bekerja di pusat kota setiap hari. Menara perkantoran pusat kota sekarang 15% penuh.

“Meski dalam kondisi seperti ini, kami masih memiliki pusat kota yang ramai dari segi investasi. Tapi yang jelas kami telah melihat penurunan dramatis dalam jumlah orang yang datang bekerja setiap hari yang disebabkan oleh pandemi, ”kata Cramer. “Saya pikir masalah keamanan di Minneapolis adalah sesuatu yang juga harus kami akui, adalah sesuatu yang perlu kami atasi dan membangun kepercayaan diri untuk melihat para pekerja kembali.”

Dia menunjuk proyek-proyek besar di ujung utara Nicollet Mall, termasuk satu-satunya hotel bintang lima di Minnesota sebagai tanda-tanda janji, bersama dengan vaksin COVID-19 di pasar yang dia yakini akan membawa para pekerja kembali pada paruh kedua tahun ini.

“Itu harapan kami. Kami optimis tentang tahun ini, tetapi juga realistis bahwa kami memiliki beberapa tantangan yang harus dihadapi dan benar-benar dihadapi, ”kata Cramer.

Ada juga optimisme atas tagihan obligasi senilai $ 2 miliar yang disahkan pada bulan Oktober di Minnesota Capitol, memberikan dorongan kepada pekerja konstruksi yang membangun jalan, jembatan, dan proyek publik lainnya.

“Tanpa itu, ada beberapa kontraktor yang sangat gugup yang telah kami ajak bicara yang merupakan bagian dari MCA,” kata Lyste.

Pada akhirnya, Lyste yakin butuh waktu bertahun-tahun sebelum efek 2020 terwujud sepenuhnya di pasar konstruksi Minnesota. Bergerak maju pada denah lantai baru adalah satu-satunya pilihan.

Dewan Pusat Kota Minneapolis juga menunjuk ke pasar perumahan yang melemah. Cramer mengatakan tingkat kekosongan meningkat lebih dari dua kali lipat dari 3% menjadi 7%, dan harga sewa turun setidaknya 10% rata-rata di pusat kota Minneapolis.

Harga material juga menaikkan biaya konstruksi, dengan sebagian besar material setidaknya naik 20%. Pakar industri yakin manufaktur akan mengejar ketertinggalan tahun ini, sehingga perubahan itu hanya sementara.

Author : SGP Prize