Konstruksi

Consigli: Lebih banyak subs, pemasok beralih ke prefabrikasi untuk mengatasi kenaikan harga

Consigli: Lebih banyak subs, pemasok beralih ke prefabrikasi untuk mengatasi kenaikan harga


Penjelasan Singkat Penyelaman:

  • Vendor dan subkontraktor konstruksi mengandalkan teknologi dan fabrikasi di luar lokasi untuk membantu mengatasi kekurangan bahan dan tantangan lain yang dibawa oleh pandemi COVID-19, menurut prospek pasar baru dari Consigli.
  • Perusahaan yang berbasis di Boston menemukan bahwa pandemi telah memotivasi subkontraktor dan vendor untuk menerapkan kemajuan teknologi ke dalam toko dan proses lapangan mereka. “Perangkat lunak manajemen material yang hemat biaya, peningkatan alat, dan robotika meningkatkan efisiensi yang memungkinkan subkontraktor fleksibilitas dalam mengelola pembatasan tenaga kerja di tempat,” kata laporan tersebut.sesuai dengan survei mitra perusahaan di pasar tempatnya beroperasi, dari New England hingga Atlantik Tengah.
  • Responden mengatakan mereka membuat 20% lebih banyak daripada sebelum pandemi dan 71% dari mereka telah memperhatikan peningkatan permintaan untuk proposal bantuan desain, yang dikatakan oleh Peter Capone, direktur pembelian Consigli, menegaskan fakta bahwa kecepatan ke pasar adalah prioritas untuk banyak klien.

Wawasan Menyelam:

Prospek mencatat kenaikan harga material, terutama pada logam seperti tembaga dan baja, dan memperkirakan kenaikan pada barang-barang seperti PVC, kayu keras dan isolasi.

Ada banyak alasan kenaikan harga material, tetapi semuanya mengarah pada efek pandemi COVID-19, Kepala Ekonom Associated General Contractors of America Ken Simonson mengatakan kepada Construction Dive. Mulai dari pabrik yang menarik kembali produksi ketika permintaan turun pada awal 2020 masih tidak berjalan sesuai kapasitasnya, cegukan rantai pasokan yang berkepanjangan yang menyebabkan kapal menumpuk di luar pelabuhan, tarif kayu dan bahkan kebakaran hutan musim panas lalu di Barat.

Consigli menggunakan beberapa taktik untuk mengurangi dampak kenaikan harga material, termasuk mengunci harga subkontraktor sesegera mungkin untuk menghindari kenaikan harga di masa depan, menahan kemungkinan eskalasi material dalam perkiraan dan anggaran dan mengawasi gangguan rantai pasokan dari produk yang bersumber dari luar negeri, laporan menyatakan.

Meningkatnya biaya bahan menyebabkan pemilik yang ingin kembali bekerja mempertimbangkan kembali apakah sekarang adalah waktu terbaik untuk melakukannya. Di Fort Worth, Kontraktor Mekanik Century yang berbasis di Texas, sekretaris dan bendahara Diane Mills mengatakan kepada Construction Dive bahwa ledakan harga baru-baru ini memicu kejutan stiker pada kliennya, terutama mereka yang memberi harga pada proyek mereka sebelum pandemi, tetapi kemudian menekan tombol jeda di itu awalnya.

Ketika para pemilik memasuki pasar kembali, mereka harus menyesuaikan ekspektasi mereka atau mempertimbangkan kembali proyek mereka lagi, katanya.

“Pemilik kembali dan mengatakan mereka ingin membangun, tetapi mereka menetapkan anggaran dua tahun lalu,” kata Mills. “Apa yang mungkin menghabiskan biaya $ 100.000 jika mereka mulai Juni lalu sekarang mungkin mendekati $ 160.000. Jadi mereka bahkan harus mundur lagi dan memikirkan kembali apa yang mereka lakukan, karena itu di luar anggaran.”

Author : SGP Prize