Konstruksi

CapitaLand akan menuntut lengan pengembangan properti, daftar unit investasi | Berita

CapitaLand akan menuntut lengan pengembangan properti, daftar unit investasi | Berita


CapitaLand Singapura mengusulkan untuk membagi bisnisnya menjadi entitas investasi real estat yang terdaftar di publik, dengan aset senilai S $ 115 miliar (€ 72 miliar), dan bisnis pengembangan real estat milik pribadi, di bawah anak perusahaan Temasek.

Dalam restrukturisasi, entitas baru yang disebut CapitaLand Investment Management (CLIM) akan dibuat untuk menampung aset komersial dan mengintegrasikan, aset ekonomi baru dan bisnis penginapan.

CLIM, diharapkan akan terdaftar pada akhir tahun ini, akan memegang saham di REITs terdaftar yang dikelola CapitaLand dan perwalian bisnis, bersama dengan dana pribadi.

Perusahaan juga akan memiliki lebih dari S $ 10,1 miliar properti yang menghasilkan pendapatan dalam portofolio investasinya.

Bisnis pengembangan CapitaLand yang sudah ada, termasuk masterplan dan proyek residensial di Singapura, Cina, India, dan tempat lain di Asia, bersama dengan pipeline pengembangannya akan dipindahkan ke CLA Real Estate Holdings, sebuah unit yang dimiliki secara tidak langsung oleh Temasek, yang memiliki 52% dari CapitaLand . Aset yang akan diatur dalam PKB memiliki nilai aset bersih proforma sekitar S $ 6,1 miliar.

Berbicara kepada analis, CEO CapitaLand, Lee Chee Koon, mengatakan restrukturisasi menandai tonggak penting lainnya dalam transformasi CapitaLand, yang dimulai dua tahun lalu dengan merger dengan Ascendas-Singbridge dalam kesepakatan S $ 11 miliar.

Lee, yang akan memimpin sebagai CEO CLIM, mengatakan langkah tersebut bertujuan untuk mempertajam fokus grup dalam menghasilkan nilai dan pertumbuhan bagi investor.

“Dengan bisnis pengembangan aset yang dimiliki secara pribadi, kami akan dapat meningkatkan siklus pengembangan properti dengan lebih baik untuk mengoptimalkan pengembalian di seluruh kelas aset dan geografi,” katanya.

Wong Kan Seng, ketua CLA Real Estate Holdings, mengatakan: “Sebagai salah satu grup real estat terdiversifikasi terbesar di Asia, restrukturisasi ini akan memainkan peran kunci dalam menetapkan CLIM pada lintasan pertumbuhan yang terfokus dan tinggi.”

Untuk membaca edisi digital majalah IPE Real Assets terbaru klik di sini.

Author : SGP Prize