Konstruksi

Aktivitas konstruksi di DTLA tetap kuat di tengah pandemi – Daily News

Aktivitas konstruksi di DTLA tetap kuat di tengah pandemi - Daily News


COVID-19 menghantam perekonomian negara pada tahun 2020, tetapi pusat kota Los Angeles masih mengalami aktivitas konstruksi yang signifikan dan 10 proyek terbesar yang sedang berlangsung memiliki nilai gabungan lebih dari $ 3 miliar, menurut laporan akhir tahun dari Distrik Peningkatan Bisnis Pusat Kota.

“Pusat kota selama 20 tahun terakhir, dan khususnya selama dua tahun terakhir, telah menjadi pusat kota kelas dunia,” kata Nick Griffin, direktur eksekutif organisasi. “Awalnya lebih merupakan pusat perkantoran, tetapi komunitas perumahan telah berkembang secara signifikan.”

Empat komunitas apartemen utama online pada tahun 2020, menambahkan lebih dari 1.400 unit ke dalam campuran kota. Mereka termasuk:

Loteng Amp, 695 S. Santa Fe Ave – 320 unit

THEA di Metropolis, 1000 W. 8th St., 685 unit

1133 Harapan, 1133 Hope St., 208 unit

HWH Luxury Living, 354 S. Spring St., 188 apartemen

Griffin mengatakan peningkatan dalam konstruksi perumahan dimulai dengan penggunaan kembali adaptif dari gedung perkantoran lama.

“Itu memacu gelombang pertama dan kemudian membangun dari sana,” katanya. “Ini menyebabkan banyak permintaan dan komunitas real estat telah menanggapinya. Ada banyak tempat parkir permukaan dan bangunan serta gudang industri yang kurang dimanfaatkan. ”

Prospek kehidupan di pusat kota menarik bagi banyak orang, mulai dari lajang muda atau profesional yang sudah menikah tanpa anak hingga pensiunan eksekutif yang ingin berhemat dan berada di dekat pusat kota.

Sejumlah komunitas perumahan lainnya, pengembangan serba guna, proyek hotel, dan pengembangan perkantoran mengalami kerusakan atau sedang dibangun pada tahun 2020.

Pembangunan yang sedang dibangun pada tahun 2020 termasuk The Grand, sebuah pengembangan yang dirancang oleh Frank Gehry, senilai $ 1 miliar di Bunker Hill di Distrik Keuangan, citizenM Hotel, sebuah hotel 11 lantai, yang dibangun dengan unit modular prefabrikasi di Distrik Keuangan, dan 755 S. Figueroa, tower apartemen 64 lantai dengan 784 unit, juga di Financial District.

Grand dijadwalkan selesai pada 2022. Ini akan mencakup area ritel seluas 176.000 kaki persegi dan hotel 20 lantai dengan 309 kamar dengan ruang pertemuan dan ballroom seluas 12.000 kaki persegi. 27.000 kaki persegi lainnya akan mengakomodasi restoran, lounge, dan fasilitas lainnya.

Sebuah terobosan juga diadakan untuk Fig + Pico, pengembangan serba guna yang berdekatan dengan Los Angeles Convention Center. Proyek Lightstone Group akan mencakup menara 37 lantai dengan dua hotel, 727 kamar tamu, dan restoran dan ruang ritel seluas 8.600 kaki persegi.

Eighth & Figueroa, menara 42 lantai dengan 438 apartemen dan ruang ritel 7.500 kaki persegi di Distrik Keuangan kota, juga mulai beroperasi pada tahun 2020.

Pusat kota LA juga melihat beberapa penjualan investasi penting tahun lalu, termasuk pembelian Menara Bank AS oleh Silverstein Properties sebesar $ 430 juta, penjualan 915 Wilshire seharga $ 196 juta kepada investor Jerman dan pembelian Komunitas Teluk Avalon atas situs penyimpanan dingin Showa Marine di Distrik Seni, yang berhak atas 475 unit hidup / kerja dan sekitar 50.000 kaki persegi ritel.

Tiga proyek besar akan dibuka pada 2021, termasuk toko Apple di Tower Theater yang bersejarah di 8th dan Broadway, Halo, aula makanan dengan beberapa penyewa terkemuka, termasuk Trejo’s Tacos dan Shake Shack, dan The Yard, yang melibatkan renovasi Tempat pertunjukan / plaza luar Water Court, dan terminal Angels Flight.

Author : SGP Prize