Accounting News

Akankah pembayaran Medicare saya naik karena penjualan rumah saya?

Akankah pembayaran Medicare saya naik karena penjualan rumah saya?

[ad_1]

T. Saya baru saja menjual rumah ibu saya, yang terdaftar sebagai tempat tinggal sekunder saya. Berapa pajak yang akan dinilai dan apakah keuntungan dihitung sebagai pendapatan? Akankah pembayaran Medicare meningkat secara dramatis karena penjualan?

– Cemas

A. Selamat atas penjualan rumah Anda.

Dan ya, Anda akan mendapatkan beberapa perubahan karena penjualan.

Pertama, tempat tinggal utama diberikan perlakuan pajak khusus ketika dijual, khususnya, pengecualian jumlah pendapatan modal yang direalisasikan menurut undang-undang berdasarkan status pengajuan Anda, kata Cynthia Fusillo, akuntan publik bersertifikat dengan Peapack Private Wealth Management di New Providence.

Namun, rumah kedua, seperti yang baru-baru ini Anda jual, tidak memenuhi syarat untuk pengecualian keuntungan penjualan, katanya.

Akibatnya, keuntungan Anda yang direalisasikan akan dikenakan pajak penuh sebagai capital gain jangka panjang jika disimpan lebih dari satu tahun, atau sebagai capital gain jangka pendek jika ditahan satu tahun atau kurang, katanya.

“Keuntungan modal jangka panjang saat ini mendapatkan keuntungan dari tarif pajak federal preferensial dan bisa 0%, 15% atau 20% tergantung pada pendapatan Anda,” kata Fusillo. “Tidak ada tarif preferensial di tingkat Negara Bagian New Jersey.”

Premi Medicare, seperti yang Anda tunjukkan, berdasarkan pendapatan Anda – khususnya, Pendapatan Kotor Disesuaikan yang Dimodifikasi (MAGI) Anda.

MAGI Anda adalah pendapatan kotor Anda yang disesuaikan seperti yang ditunjukkan pada pengembalian pajak Anda, ditambah pendapatan bunga bebas pajak yang Anda terima, katanya.

“Keuntungan yang terealisasi dari penjualan rumah kedua Anda akan dihitung dalam MAGI Anda untuk tujuan menentukan tingkat premi Medicare mana Anda termasuk,” kata Fusillo. “Ingatlah bahwa ada dua tahun melihat ke belakang. Misalnya, jika Anda menjual rumah pada tahun 2020, dan keuntungan dari penjualan tersebut menempatkan Anda pada tingkat Medicare lain, premi Anda tidak akan meningkat hingga tahun 2022. ”

Kirim pertanyaan Anda melalui email ke [email protected].

Karin Price Mueller menulis Bamboozled kolom untuk NJ Advance Media dan merupakan pendiri NJMoneyHelp.com. Ikuti NJMoneyHelp di Twitter @Tokopedia Temukan NJMoneyHelp di Facebook. Mendaftar untuk NJMoneyHelp.com‘s buletin elektronik mingguan.


Author : Joker123