UK Business News

7 kota teratas menyaksikan total penjualan rumah 1,38 lakh unit

Big News Network

[ad_1]

Mumbai (Maharashtra) [India] 30 Desember (ANI / NewsVoir): Data akhir tahun ANAROCK menunjukkan bahwa tujuh kota teratas melihat total penjualan rumah lebih dari 1,38 lakh unit pada tahun 2020 dibandingkan sekitar 2,61 lakh unit pada 2019 – penurunan 47 persen.

Selanjutnya, pasokan perumahan baru pada tahun 2020 turun 46 persen dibandingkan tahun sebelumnya – dari sekitar 2,37 lakh unit pada 2019 menjadi sekitar 1,28 lakh unit pada 2020. MMR dan Pune adalah penghenti dalam keseluruhan aktivitas perumahan pada tahun 2020.

Namun, Q4 2020 mencatat pertumbuhan yang kuat di segmen perumahan – menggembar-gemborkan kebangkitan pasar perumahan pada 2021 Pada tahun 2020, tujuh kota teratas mengalami penurunan penjualan sebesar 47 persen dari sekitar 2,61 lakh unit pada 2019; Penjualan MMR tertinggi pada 44.320 unit tahun ini Peluncuran baru turun 46 persen pada tahun 2020 dari sekitar 2,37 lakh unit pada tahun 2019; Hyderabad satu-satunya kota yang mengalami peningkatan pasokan baru sebesar 42 persen tahun ini Persediaan yang tidak terjual mengalami penurunan tahunan sebesar 2 persen; penurunan maksimum di Kolkata (8 persen), MMRBengaluru (masing-masing 6 persen) Sementara itu, Q4 menandakan tren pertumbuhan yang positif – tujuh kota teratas melihat penjualan rumah sebanyak 50.900 unit di Q4 2020 dibandingkan 59.160 unit di Q4 2019, rebound ke 87 persen; MMRPune bersama-sama terdiri dari 53 persen saham. Sekitar 52.820 unit diluncurkan pada Q4 2020 dibandingkan dengan 51.850 unit tahun lalu; Hyderabad menduduki puncak pasokan baru dengan peluncuran 12.820 unit Pasokan baru segmen menengah (dengan harga Rs 40 lakh – Rs 80 lakh) naik 39 persen pada Q4 2020 dibandingkan periode yang sama pada 2019; pasokan yang terjangkau berkurang 39 persen Sementara real estat perumahan mencapai titik terendah pada tahun 2020 dibandingkan puncak sebelumnya pada tahun 2014, ada tanda-tanda kebangkitan yang kuat pada Q4 2020 – dengan keterjangkauan rumah menjadi yang terbaik sepanjang masa. Di tengah variasi penawaran dan diskon, tujuh kota teratas mengalami penjualan yang kuat sekitar 50.900 unit pada Q4 2020, rebound hingga hampir 86 persen dari periode yang sama pada tahun 2019. Tahun lalu, kuartal yang meriah mencatat total penjualan rumah sebanyak 59.160 unit. MMR dan Pune mendorong penjualan perumahan, dengan dua kota tersebut menyumbang lebih dari 53 persen total bagian.

Di sisi pasokan, kota-kota teratas menambahkan 52.820 unit di Q4 2020 dibandingkan 51.850 unit di Q4 2019 – meningkat 2 persen yoy. Hyderabad melampaui kota-kota lain dan menambahkan pasokan baru yang sangat besar sebanyak 12.820 unit pada kuartal tersebut, diikuti oleh MMR dengan lebih dari 11.910 unit baru.

Karena peningkatan peluncuran baru di seluruh kota, inventaris yang tidak terjual turun sebesar 2 persen setiap tahun – dari lebih dari 6,48 lakh unit pada Q4 2019 menjadi lebih dari 6,38 lakh unit pada Q4 2020. Namun, dibandingkan dengan level puncak 2016 – ketika tidak terjual stok berdiri maksimal sekitar. 7,91 lakh unit di tujuh kota teratas – turun 19 persen secara signifikan.

“2020 telah menjadi tahun yang belum pernah terjadi sebelumnya karena COVID-19, menyebabkan pergolakan menyeluruh. Namun, segmen perumahan dengan cepat mengambil momentum dalam dua kuartal terakhir tahun 2020 didukung oleh meningkatnya sentimen kepemilikan rumah – yang dipicu oleh urgensi dari pandemi. Permintaan yang terpendam ini semakin dipercepat oleh diskon dan penawaran yang sedang berlangsung, suku bunga pinjaman rumah terbaik terendah yang berlaku dan pemotongan bea materai terbatas di negara bagian seperti Maharashtra, “kata Anuj Puri, Ketua – Konsultan Properti ANAROCK.

“Data ANAROCK mengungkapkan bahwa kuartal perayaan (periode Okt-Des) menonjol di antara keempat kuartal pada tahun 2020, menyaksikan penjualan maksimum karena berbagai penawaran dan diskon, suku bunga rendah dan pemotongan bea materai periode terbatas di negara bagian seperti Maharashtra. Didukung oleh peningkatan penjualan, pengembang juga merasa perlu untuk melepaskan banyak pasokan baru ke pasar, yang menyebabkan lonjakan 2 persen yoy pada Q4 2020 dibandingkan periode yang sama pada 2019. Pasokan baru didominasi oleh pengembang bermerek yang kuat. Pertumbuhan di Q4 telah menetapkan panggung untuk kebangkitan aktivitas perumahan pada tahun 2021 juga. “Tinjauan Penjualan Perumahan – 2020 vs 2019 Secara keseluruhan, 7 kota teratas melihat penjualan rumah sekitar 1.38.350 unit di seluruh tahun 2020 dibandingkan dengan 2.61.370 unit di 2019, turun 47 persen. MMR melihat penjualan tahunan maksimum sekitar 44.320 unit, diikuti oleh Bengaluru dengan 24.910 unit.

MMR melihat penjualan rumah sekitar 44.320 unit pada tahun 2020, menurun setiap tahun sebesar 45 persen. Tahun lalu, kota ini mencatat total penjualan hampir 80.870 unit.

Di Bengaluru, penjualan rumah menyentuh 24.910 unit pada 2020 dibandingkan 50.450 unit pada 2019 – penurunan lebih dari 51 persen.

Di Pune, penjualan rumah mencapai 23.460 unit pada tahun 2020 dibandingkan 40.790 unit pada 2019 – turun 42 persen.

NCR menyaksikan penjualan rumah 23.210 unit pada tahun 2020 lebih dari 46.920 unit tahun lalu. Wilayah itu mengalami penurunan penjualan 51 persen.

Penjualan Hyderabad mencapai 8.560 unit pada tahun 2020 dibandingkan 16.590 unit pada tahun 2019 – sehingga berkurang hingga 48 persen.

Di Chennai, penjualan rumah pada tahun 2020 mencapai sekitar 6.740 unit dibandingkan 11.820 unit pada 2019 – penurunan 43 persen.

Kolkata mencatatkan penjualan rumah 7.150 unit pada 2020 dibandingkan 13.930 unit pada 2019 – penurunan tahunan sebesar 49 persen.

Tinjauan Peluncuran Baru – 2020 vs 2019Tahun, 7 kota teratas melihat sekitar 1.27.970 unit baru diluncurkan di seluruh tahun 2020, dibandingkan dengan 2.36.570 unit pada tahun 2019 – turun 46 persen. Hyderabad adalah satu-satunya kota yang mengalami peningkatan peluncuran baru sepanjang tahun. Kota-kota utama yang berkontribusi pada peluncuran unit baru tahun 2020 adalah MMR, Pune, Bengaluru, dan Hyderabad, yang secara bersama-sama menyumbang 76 persen dari penambahan.

Di Hyderabad, peluncuran baru meningkat 42 persen pada tahun 2020 dibandingkan dengan 2019. Peluncuran baru mencapai sekitar 21.110 unit pada tahun 2020, dibandingkan dengan 14.840 unit tahun lalu.

Sementara itu, MMR melihat peluncuran baru terbatas sekitar 30.290 unit pada tahun 2020 dibandingkan 77.990 unit tahun lalu – menurun 61 persen.

Pune menambahkan sekitar 23.920 unit pada tahun 2020 dibandingkan 46.110 unit pada 2019 – turun 48 persen.

Chennai menambahkan sekitar 9.170 unit pada tahun 2020 dibandingkan 13.000 unit tahun lalu, turun 29 persen.

Bengaluru menambahkan sekitar 21.420 unit pada 2020 dibandingkan 39.930 unit pada 2019, turun 46 persen.

NCR membatasi pasokan barunya menjadi sekitar 18.530 unit pada tahun 2020 dibandingkan 35.280 unit pada tahun 2019 – penurunan sebesar 47 persen.

Kolkata menambahkan pasokan paling tidak baru sekitar 3.530 unit pada tahun 2020 dibandingkan 9.420 unit pada tahun 2019 – penurunan sebesar 63 persen yoy.

Tujuh kota teratas mengalami penurunan stok yang tidak terjual sebesar 2 persen pada tahun ini – dari sekitar 6.48.400 unit pada akhir 2019 menjadi sekitar 6.38.020 unit pada akhir tahun 2020. Kolkata mengalami penurunan maksimum sebesar 8 persen pada tahun tersebut, diikuti oleh Bengaluru dan MMR yang masing-masing menyaksikan penurunan sebesar 6 persen.

Menariknya, tren data tujuh tahun terakhir (2013 hingga saat ini) menunjukkan bahwa stok yang tidak terjual di tujuh kota teratas adalah yang tertinggi pada akhir tahun 2016 – sekitar 790.500 unit. Dibandingkan dengan level puncak ini, stok perumahan yang tidak terjual telah turun secara signifikan sebesar 19 persen.

Cerita ini disediakan oleh NewsVoir. ANI tidak akan bertanggung jawab dengan cara apa pun atas isi artikel ini. (ANI / NewsVoir)

Author : TotoSGP