Konstruksi

12 kota AS termahal untuk konstruksi

12 kota AS termahal untuk konstruksi


Pemulihan konstruksi dari pandemi COVID-19 akan sangat bervariasi menurut kota, tetapi kemungkinan besar akan dimulai tahun ini, sebuah laporan baru dari perusahaan manajemen konstruksi Cumming mengatakan.

Analisis pasar konstruksi Q1 perusahaan memperkirakan bahwa kebangkitan industri akan kembali dengan sungguh-sungguh mulai kuartal ketiga tahun ini, dan perusahaan mengatakan sudah melihat peningkatan yang signifikan dalam aktivitas dan diskusi terkait dengan proyek baru dan yang akan datang.

Biaya konstruksi naik di sebagian besar pasar yang dilacak perusahaan, karena kekurangan tenaga kerja terampil dan kenaikan harga material, terutama untuk barang-barang seperti baja dan kayu, katanya.

Biaya konstruksi telah meningkat selama pandemi, sekitar 1 atau 2 poin di bawah rata-rata 12 bulan, tidak seperti Resesi Hebat ketika harga turun drastis, Daniel Pomfrett, wakil presiden Cumming, memberi tahu Construction Dive.

Kota-kota yang tercakup dalam laporan tersebut akan bangkit kembali dari pandemi dengan tingkat yang berbeda, katanya, dan biaya untuk membangun di setiap kota sangat bervariasi menurut sektor bangunan.

Dia juga mencatat bahwa sektor volume tinggi sebelumnya seperti ritel dan perkantoran digantikan oleh permintaan untuk pusat data dan fasilitas misi kritis. Tren ini sangat lazim di negara bagian Selatan dan Barat Tengah, di mana pembangunan pusat data meningkat pada tingkat yang mengesankan, katanya.

Cumming menyediakan Construction Dive dengan indeks yang menunjukkan pasar termahal yang akan dibangun tahun ini, menggunakan Washington, DC, sebagai garis dasar. Mereka:

Izin diberikan oleh Cumming

Beberapa temuan tidak mengherankan, mengingat San Francisco dan New York City telah lama mendominasi biaya konstruksi di AS dan bahkan dunia. Bahkan sebelum pandemi, kedua kota tersebut masing-masing menduduki No. 1 dan 2 pada Survei Konstruksi Pasar Internasional 2019 dari Turner dan Townsend.

Di masing-masing kota di atas, Cumming juga melacak informasi biaya per kaki persegi yang dikelompokkan berdasarkan sektor bangunan, termasuk perawatan kesehatan, pendidikan, dan fasilitas umum dan komunitas. Beberapa jenis proyek termahal yang akan dibangun di AS tahun ini (tidak termasuk biaya tanah) adalah:

  • Fasilitas medis perawatan akut, yang biayanya mencapai $ 1.468 per kaki persegi di New York City dan $ 1.455 per kaki persegi di Honolulu.
  • Sebuah museum / gedung seni pertunjukan yang harganya mencapai $ 1.304 di New York City.
  • Klinik khusus di Honolulu ($ 1.213)
  • Hotel bintang lima, yang harganya mencapai $ 1.108 di New York City dan $ 1.044 di San Francisco.
  • Sebuah gedung perkantoran bertingkat tinggi di New York City ($ 1.026).
  • Lab tingkat tinggi di New York City ($ 1.090).

Angka-angka tersebut juga menyoroti perbedaan biaya antara kota-kota dengan biaya konstruksi tertinggi dan kota-kota dengan biaya terendah. Misalnya, ini adalah biaya tertinggi untuk jenis proyek ini di Raleigh-Durham, NC:

  • $ 815 per kaki persegi untuk museum / pusat seni pertunjukan.
  • $ 779 untuk fasilitas perawatan akut.
  • $ 673 untuk hotel bintang lima.
  • $ 641 untuk gedung perkantoran bertingkat tinggi.

Author : SGP Prize